Caldaie condominiali: perché scegliere le caldaie centralizzate

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Caldaie condominiali: perché scegliere le caldaie centralizzate

Le caldaie sono sicuramente la scelta più gettonata per garantire il riscaldamento di una singola abitazione, ma anche per i condomini presentano più di un vantaggio: tra le possibili tipologie di caldaie condominiali tra cui potrete scegliere, oggi vedremo in dettaglio le caratteristiche delle caldaie centralizzate. Si tratta di soluzioni utilizzate non solo per il riscaldamento, ma anche per la produzione di acqua calda sanitaria.

In commercio è possibile trovarne, in relazione alle differenti esigenze che ogni condominio può presentare: i consumi, in questo caso, vengono ripartiti tra tutti gli utenti del condominio e l'accensione dell'impianto viene decisa dall'assemblea condominiale.

[h=2]Come vengono utilizzate le caldaie condominiali?Dato che si tratta di caldaie condominiali, installate per servire un intero edificio, il singolo non ha potere decisionale e di norma non può richiedere l'accensione individuale. I condòmini pagano una quota standard che equivale alla quota in euro del consumo totale, divisa tra tutti (anche se non è stato consumato il totale individuato) ed inoltre l'orario di spegnimento o accendimento può essere modificato solo se viene deciso dall'assemblea condominiale.

Viste le problematiche legate all'utilizzo, è possibile utilizzare altri strumenti che consentono di pagare in base al reale consumo (e non su quota forfettaria). Nello specifico abbiamo:
? caldaie con contatore per il controllo dei consumi con centralina (per calcolare le spese da suddividere tra tutti)
? caldaie con contatore per il controllo dei consumi con contabilizzatore di calore (che calcola i consumi di ogni appartamento e consente di regolare la temperatura in ogni appartamento, con effetti positivi sulla riduzione degli sprechi).

[h=3]Perché scegliere come caldaie condominiali proprio quelle centralizzate?Gli apparecchi centralizzati sono un'ottima soluzione per i condomini: si tratta di una grande spesa, ma essendo suddivisa tra i condomini risulta inferiore a quella per le caldaie autonome. In secondo luogo riducono l'impatto ambientale e le emissioni di gas serra e consentono di utilizzare differenti combustibili. Infine, gestione, manutenzione e pulizia delle caldaie condominiali è appannaggio dell'amministratore e non dei singoli.