Aiuto dichiarazione 730/2014

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Aiuto dichiarazione 730/2014

Ciao a tutti,
ho dei dubbi nella compilazione del 730 che spero possiate in chiarirmi. I dubbi riguardano in particolare il quadro E, compilazione delle sezioni III A e B.

Premetto che i lavori di ristrutturazione dell'appartamento di cui sono comproprietario al 50% sono iniziati nel 2011, ma prima di maggio del 2011, quindi abbiamo effettuato la comunicazione al centro operativo di pescara.

Fino alla fine del 2012 ho avuto una partita IVA ed il mio commercialista ha quindi compilato l'unico. Da gennaio 2013 sono un lavoratore dipendente a tempo indeterminato, quindi sono qui a compilare il mio 730.

Nell'unico del 2012 (relativo quindi ai redditi del 2011) il mio commercialista ha compilato una riga (RP41) relativa alla detrazione del 36% nella sezione III A con i seguenti dati:

anno -> 2011
rata -> 1
importo rata -> valore della mia rata
numero ordine immobile -> 1

Nella sezione III B ho ancora una sola riga (RP51) così valorizzata:

numero ordine immobile -> 1
C.O. Pescara/Condominio -> barrata

Quindi ho un solo intervento su un solo immobile da detrarre al 36% e per il quale ho effettuato la comunicazione al centro operativo di pescara. Unica cosa che mi sembra sbagliata è che manca il codice fiscale di colui (il mio comproprietario) che ha fatto la comunicazione al centro operativo di pescara: se non vado errato, dalle guide, mi sembra di capire che andava inserito nel caso in cui il dichiarante fosse soggetto differente rispetto a chi ha fatto la comunicazione al centro operativo di pescara.

La prima domanda è dunque: doveva essere inserito il codice fiscale della persona diversa dal dichiarante che ha effettuato la comunicazione inizio lavori al centro operativo di pescara?

Andiamo avanti...

Nell'unico 2013 (quindi dichiarazione del 2012) nel mio quadro E sono stati aggiunte due righe riguardanti delle ristrutturazioni condominiali effettuate nel 2012. La situazione quindi è:

riga 1 (RP41):
la stessa riga già indicata precedentemente con l'unica differenza di avere come numero rata il 2.

riga 2 (RP42):

anno -> 2012
periodo 2006/2012 -> 2
codice fiscale -> codice fiscale del mio condominio
numero rata -> 1
importo rata -> valore della rata
numero ordine immobile -> 2

riga 3 (RP43):

anno -> 2012
periodo 2006/2012 -> 3
codice fiscale -> codice fiscale del mio condominio
numero rata -> 1
importo rata -> valore della rata
numero ordine immobile -> 2

Nella sezione III B:

riga (RP51):

numero ordine immobile -> 1
condominio -> barrato (notare come non c'è più la dicitura C.O. Pescara come nell'unico 2012)

riga (RP54), quindi in "Altri dati":

numero ordine immobile -> 2
condominio -> barrato

Qui ho due domande:
1)** E' giusto che venga barrata la casella "condominio" per l'immobile con numero ordine 1 che è il mio appartamento? Ricordo che quella casella nell'unico 2012 aveva in più la dicitura C.O. Pescara e quindi nel mio caso correttamente barrato. E' normale che nell'unico 2013 sia ancora spuntata nonostante sia sparita la dicitura C.O. Pescara? Era questo il comportamento da adottare?**
2) Perché gli interventi nel condominio sono stati censiti nella riga RP54 (Altri dati), invece che essere inseriti nella riga RP52, ovvero sotto al mio appartamento? La riga altri dati non è dedicata esclusivamente ai "conduttori"?

Le domande che ho fatto relative all'unico 2013, si ripercuotono identicamente nella mia dichiarazione 730 di quest'anno. Se le domande che ho fatto sono corrette e se ci sono stati degli errori, suppongo che nel 730 di quest'anno io debba correggerli. Come devo comportarmi per l'unico 2013 nel caso in cui sia sbagliato? Lo devo far correggere dal commercialista? Esiste questa possibilità?

Vi ringrazio e scusate il messaggio chilometrico.