comodato immobile e registrazione.

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comodato immobile e registrazione.

Dovrei concedere in comodato d'uso parte di un immobile ad un soggetto.
Si tratta di un magazzino dove tale soggetto svolgerà saltuariamente l'attività di fotografo avendo bisogno di un piccolo spazio da adibire a studio fotografico.
Il soggetto è più che fidato quindi non ci sono problemi di tutela contrattuale del rapporto.
Mi chiedo invece se sia necessaria la formulazione scritta del contratto e relativa registrazione a fini fiscali.
C'è modo di evitare la spesa, anche se contenuta? è altrimenti possibile, visto il rapporto di amicizia, configurare un contratto di comodato scritto a scadenza inferiore ai 20 giorni così da non essere obbligati alla registrazione?
Sapete, inoltre, se è comunque previsto l'obbligo di comunicazione alle autorità di p.s., della concessione in uso dell'immobile?