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consiglio usucapione
Salve a tutti, vi sottopongo un problema la cui soluzione ancora oggi stento a trovare..
Abito all'ultimo piano di un palazzo alla stessa altezza di una soffitta che vorrei annettere al mio appartamento (ma questo al fine della discussione conta poco).. la soffitta non è parte comune del condominio ma era proprietà dei vecchi proprietari dell'edificio.. che morendo l'hanno fatta ereditare ai loro 3 o 4 nipoti in parti uguali..
Questi nipoti a stento sanno dell'esistenza di questa soffitta.. ed essendo pochi mq in un paese diverso dal loro non ne sono mai interessati (e sicuramente sono passati almeno 20 anni.. in cui questa soffitta è stata utilizzata come parte comune da tutti i condomini..)La mia domanda ora è questa: se io riuscissi a comprare la soffitta da questi eredi.. in seguito la soffitta sarebbe ancora usucapibile dal condominio o meno?
E ancora.. nel caso fosse usucapibile dal condominio quale sarebbe la maggioranza necessaria a agire per ottenere il diritto.. perchè se si necessitasse dell'unanimità io potrei sempre oppormi...
Vi ringrazio in anticipo.
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nessuno che riesce ad aiutarmi? :bho:
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Ciao Janko87. Benvenuto nel Forum Gt.
Se tu comperi da questi eredi la circostanza non può evitare che chi ha usucapito possa proporre azione giudiziale per sentirsi dichiarare l'intervenuta usucapione.
L'azione è proponibile anche dal singolo condomino che ha usucapito.
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grazie per la risposta...
purtroppo sì.. penso che il fatto che ogni condomino ne abbia la chiave già basti..(anche se, di fatto, non è realmente molto utilizzata)
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ho un altro dubbio.. ma se invece io volessi far accertare l'usucapione.. visto che questa azione la puo fare il singolo condomino come mi avete detto qui.. io potrei personalmente farla intestare al condominio senza passare per l'assemblea condominiale?