Proprietà superficiaria

[raffa85]

Proprietà superficiaria

Salve,
ho letto un pò in giro per la rete il codice civile (art. 952-956) in merito alla proprietà superficiaria (diritto di superficie) ma non trovo risposta alla mie domande:

1. E' possibile che il proprietario superficiario di un'abitazione, anche se non avente la proprietà totale dell'abitazione, possa rivendere il suo diritto di superficie?
2. Per un'abitazione di cui si vende solo il diritto di superficie, vi sono delle normative che ne fissano (laddove sia vendibile) il prezzo di vendita?
3. Cambia qualcosa se chi ha la proprietà completa dell'immobile è un privato piuttosto che un Comune?

Grazie

[giurista]

Ciao Raffa85.
E' possibile vendere il diritto di superficie separatamente (non opera l'accessione in tal caso).
Il prezzo di vendita è da chiedersi ad un perito del settore... non vi è norma che stabilisca prezzi.
Non cambia nulla di chi sia la proprietà.

[raffa85]

grazie mille