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mancato pagamento spese condominio
Un condomino non versa le rate delle spese di condominio da qualche mese, in quanto è stato arrestato ed è tuttora ai domiciliari; era comunque già in arretrato prima. L'amministratore sta coprendo le mancate entrate, facendo anticipare agli altri. Ha detto che se gli altri non versiamo, non paga le varie spese e il condominio subirebbe il pignoramento da parte dei creditori. Inoltre per avere gli arretrati dal ritardatario, ha detto che dovrà essere fatto dal condominio una ingiunzione a pagamento e solo dopo che si recuperano per via legale gli arretrati non versati dal ritardatario, recupereremo quanto anticipato.
Volevo sapere se questa è l'unica via d'uscita, se non deve essere invece l'amministratore e non il condominio a fare l'ingiunzione a pagamento al ritardatario e in generale che soluzioni ci sono in casi del genere
grazie
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Ciao Franklin.
La risposta dell'amministratore è corretta.
Egli agirà in nome del condominio incaricando un legale.
E' il condominio che agisce, in sostenza, attraverso il suo amministratore, contro il condomino moroso.
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@franklin said:
Un condomino non versa le rate delle spese di condominio da qualche mese, in quanto è stato arrestato ed è tuttora ai domiciliari; era comunque già in arretrato prima. L'amministratore sta coprendo le mancate entrate, facendo anticipare agli altri. Ha detto che se gli altri non versiamo, non paga le varie spese e il condominio subirebbe il pignoramento da parte dei creditori. Inoltre per avere gli arretrati dal ritardatario, ha detto che dovrà essere fatto dal condominio una ingiunzione a pagamento e solo dopo che si recuperano per via legale gli arretrati non versati dal ritardatario, recupereremo quanto anticipato.
Volevo sapere se questa è l'unica via d'uscita, se non deve essere invece l'amministratore e non il condominio a fare l'ingiunzione a pagamento al ritardatario e in generale che soluzioni ci sono in casi del genere
grazieL'amministratore può di sua libera iniziativa fare una sanzione al condomino simbolica di 5 centesimi. Il suo potere finisce qui, per il resto è il condominio che deve agire (attraverso l'amministratore incaricando un legale)