Contratto transitorio professionista

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Contratto transitorio professionista

Salve, scrivo per chiederVi delle informazioni.
Sto per sottoscrivere un contratto di fitto ad uso abitativo transitorio per una stanza all'interno di un appartamento (dove ci sono già altri professionisti).
questa stanza, però, la userò per la mia attività professionale.
ora, vi chiedo:

1. posso dedurre al 100% tutti i miei costi?
2. posso trasferire la sede del mio studio presso questo immobile(fin'ora l'ho avuto a casa).Mi spiego, sulle fatture, posso indicare questo nuovo indirizzo?
3. mi conviene questo tipo di contratto?
   ringrazio in anticipo a chi mi risponderà.