• A
    User •

    Ho una s.a.s. per gestione media ma voglio affittare una casa vacanza, posso?

    Salve a tutti, spero che qualche dotto possa aiutarmi...

    Ho una ditta s.a.s. con la quale da molti anni gestisco pubblicità, siti web.
    Ho ereditato dai miei nonni una casa in campagna che vorrei affittare per brevi periodi ai turisti come casa vacanza.
    Mi sono informato ed in Toscana è necessario svolgere il tutto a livello imprenditoriale e pur non sapendo se saranno più i costi oppure i ricavi volevo sapere se posso variare l'oggetto sociale della mia ditta per inserire anche questa voce relativa alla gestione turistica.
    E' possibile? Dove potrei trovare le esatte diciture da inserire nell'eventuale modifica? Mi conviene spararci dentro tutto il possibile (intendo come tipologia di attività, oppure questo è controproducente a livello fiscale?)?

    Il costo complessivo di tutta la trafila dovrebbe essere intorno ai 1000 euro ma, se possibile, credo che mi convenga piuttosto che aprire una ditta individuale con spese per attribuzione partita iva, registrazione camera di commercio e rinnovi annuali, maggiori spese per il commercialista...

    La pubblicità verrà fatta tramite un sito internet ad hoc, presenza su portali italiani ed esteri e altro.

    Ho bisogno di aiuto perché vorrei partire al più presto per non giocarmi la stagione primavera-estate 2012!

    P.s.
    Che mi succede se opero con la mia s.a.s. pagando tutte le imposte ma senza effettuare alcuna variazione notaio/camera di commercio? (solo x sapere :bho:)
    Grazie

    0
  • B
    User Attivo •

    Che per affittare un immobile tipo casa vacanze ci sia bisogno di un attività imprenditoriale mi suona assai strano... puoi linkare qualcuna delle tue fonti? O ti è stato detto a voce?

    Per comodità ti linko un paio di siti dove se ne parla:

    http://www.affitto-appartamenti.info/affitti-stagionali-turistici-cosa-norme.php

    http://www.soldiblog.it/post/1050/vacanze-in-affitto-la-dura-legge-del-contratto

    0
  • A
    User •

    regione.toscana.it/regione/multimedia/RT/documents/1239987635643_legge-200.pdf

    Art. 56

    E' quanto mi hanno detto in Comune.

    Il fatto è che mi rivolgero ad una clientela prettamente straniera con affitti settimanali "rilevanti".

    Attendo un responso del commercialista al quale ho scritto ma vorrei avere consigli, esperienze o altro da parte degli utenti del forum.

    Comunque, grazie Bufala per avermi risposto.

    0
Effettua l'accesso per rispondere