Proposta di acquisto immobiliare - modifica successiva

[garraty]

Proposta di acquisto immobiliare - modifica successiva

Buongiorno, volevo chiedervi un parere su una cosa che ci sta capitando, stiamo per vendere casa, abbiamo avuto una proposta di acquisto firmata da entrambe le parti sottoscritta per un certo importo, con assegno consegnato all'agenzia come caparra di 2000?.
Sulla proposta c'era la clausola salvo ottenimento mutuo.
La banca ha risposto che il mutuo glielo dà, loro avevano chiesto un mutuo più alto rispetto al valore della nostra casa per esigenze personali lavoretti vari che volevano fare ecc.. , la banca però ha concesso un mutuo più basso rispetto alla loro richiesta(che copre comunque la nostra richiesta) quindi ora gli acquirenti ci chiedono di abbassargli il prezzo della casa.
Se dovessimo trovare un accordo su un prezzo diverso da quello accordato in precedenza occorre sottoscrivere una nuova proposta?
Nel caso i 2000? di caparra iniziale devono ritenersi ancora validi? o quelli sono persi per inadempienza loro e devono farci un nuovo assegno?
Spero abbiate consigli da darmi.