variazione rendita catastale

alessio72

variazione rendita catastale

Un privato ,per variazione di colture presentata al Catasto.....a dicembre 2009......elabora una visura da cui si accorge che la variazione del reddito dominicale e agrario dei terreni è avvenuta solo da Gennaio 2010.
Ho 2 domande:

ai fini ICI,ora per calcolare l'acconto 2010....devo tener conto gia delle rendite variate da Gennaio 2010....o devo ancora tener conto delle rendite 2009?
ai fini Irpef stessa domanda.-.......devo conteggiare sulla base del 2009 o del 2010?
GRAZIE

bogart

credo che l'irpef segua il valore del 2009 (perchè è relativa all'anno precedente) mentre l'ici il valore del 2010 (perchè è relativa all'anno in corso).

bufala

@Alessio72

Ma la nuova rendita gli è stata notificata o no?

Se non è stata ancora notificata non la devi considerare, dal 2000 l'Agenzia del Territorio ha l'obbligo di notificare ogni variazione di rendita e l''efficacia della nuova rendita decorre dal giorno di notifica.

Se poi - per far stare tranquillo il cliente - vuoi applicargli già la nuova rendita, lo dovrai fare dalla data di variazione indicata sulla visura, se precedente al 15 gennaio 2010 gli considererai la base imponibile ICI per tutti i 12 mesi identica, se successiva al 16 gennaio dovrai considerare la base ici per 1 mese con la vecchia rendita e 11 con la nuova. Per l'IRPEF 2010 calcolerai sugli effettivi giorni prima e dopo la notifica.