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Terreno edificabile
Salve a tutti,
un domanda
Un terreno agricolo fino al 31/12/2008 diventa edificabile il 01/01/2009 il proprietario del terreno lo continua a mantenere incolto.
Ai fini della tassazione irpef il **possesso ** (il proprietario non lo vuole vendere) del suddetto terreno continua a essere il reddito dominicale e agrario? C'è un altro principio di tassazione?
Grazie
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UP
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Non cambia nulla.
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Salve Martina, bisogna vedere in che modo è passato edificabile, se sono cambiate le rendite catastali, o se il proprietario ha fatto una perizia per aumentare il valore del terreno. In questi casi infatti può essere registrato al catasto il passaggio del terreno ad area fabbricabile con conseguente aumento della rendita sui cui applicare l'aliquota. Personalmente consiglierei una visura al catastale.
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Ai fini della tassazione irpef non cambia nulla il modo in cui è passato edificabile.
Viene tassato sempre e solo sulla rendita.Penso che normalmente ogni professionista esegua le visure catastali almeno unn a volta l'anno (visto che servono anche per l'ici); anzi consilgio di vedere se il proprio ordine ha sottoscritto un convenzione con l'agenzia del territorio per le visure on-line (si paga un forfait di circa ? 200 annui)