• User

    Interessi passivi Mutuo prima casa

    Salve a tutti,
    mi appello alle Vostre esperienze per provare a rimediare ad un errore della banca...
    Se acquisto un'abitazione come nudo proprietario, un mio genitore come usufruttuario. E fin qui....
    La banca furbescamente ha cointestato il mutuo a tutti e due e ad oggi, in quanto nudo proprietario, mi trovo a poter scaricare solo il 50% degli interessi passivi (il mutuo lo pago tutto Io!!!). C'è un modo per rimediare al danno? Quanto è responsabile la banca per questo danno?

    Non credo di sbagliarmi dicendo che non c'è molto da fare...
    Chiudere il mutuo originario e stipularne uno in cui il figlio (nudo proprietario) risulti l'unico intestatario?

    Grazie a tutti


  • User Attivo

    La Risoluzione 57/E del 2008 esamina un caso quasi identico al tuo, nello specifico sono 2 coniugi, ma la sostanza non cambia.

    In breve, il diritto alla detrazione è mantenuto in caso di estinzione e riaccenzione immediata del nuovo mutuo di importo non superiore al residuo del precedente. 🙂