Professionisti; trasformazione abitazione per uso promiscuo

[ziggytoo]

Professionisti; trasformazione abitazione per uso promiscuo

Caso:

• Un professionista ha acquistato un immobile di nuova costruzione come abitazione principale. Nell'immobile intende ricavare un ufficio per svolgere la professione. Una delle stanze dell'immobile sarà suddivisa in due parti.

• Per fare ciò dovrà affrontare le spese di installazione di muro in cartongesso, acquisto di una porta, acquisto di un finestra (interna) e relativa manodopera comprensiva di spese di elettricista.

Domanda:

• Può il professionista mettere a cespiti le spese relative la trasformazione e dedurre le relative quote?
• Può il professionista detrarre l'iva integralmente?

Precisazione:

• Gli interventi sono peggiorativi dell'immobile e vengono fatti solo ed esclusivamente per creare lo spazio che sarà integralmente adibito ad ufficio.

Grazie a chi aiuterà

[ziggytoo]

ho sbagliato sezione?

[dod]

Leggiti la risoluzione di marzo 2010 n. 13/E. Sui costi cosiddetti incrementativi relativi agli immobili professionali ad uso promiscuo (come nel tuo caso) manca una presa di posizione ufficiale e la questione è aperta. L?iva si può detrarre essendo una spesa inerente all?attività professionale. Tuttavia la domanda da porsi è: conviene per il cliente fare ciò? La risposta è legata alla seguente domanda: in caso di successiva vendita dell?immobile i plusvalori che sorte hanno?
Ciao

[ziggytoo]

Grazie Dod