Risoluzione contratto di concessione pubblicitaria

[zeus75]

Risoluzione contratto di concessione pubblicitaria

Salve,

Io ho sottoscritto in maggio 2009 un contratto di concessione pubblicitaria.
Il contratto prevede la concessione a me, da parte di una azienda che costruisce impianti pubblicitari, di un impianto pubblictario di tipo elettronico, per la durata di 48 mesi a partire da settembre 2009, da installare sulla facciata del palazzo dove ho l'ufficio.
Io non ho ancora iniziato l'attività in quanto il Comune e la Sopraintendenza ai beni ambientali non mi hanno ancora rilasciato le autorizzazioni necessarie, e c'è il serio rischio che per questioni di competenze tra i 2 Enti, le autorizzaizoni non mi vengano rilasciate.

La mia domanda è:

1. nel caso in cui non mi vengano rilasciate le autorizzazioni posso rescindere il contratto?
2. posso richiedere la restituzione delle somme fin'ora versate a titolo di caparra?
3. posso fare ricorso al TAR contro l'eventuale parere negativo del Ente, visto che altri impianti sono già stati autorizzati in precedenza?

Nell'attesa di una risposta invio cordiali saluti