Detrazione 36% casa in comproprietà

eichi.okabe

Tizio e Caio sono proprietari di 2 appartamenti, posti l'uno sopra l'altro, costituendi una palazzina che NON fa condominio.

Tizio è comproprietario con Tizia (moglie) di un appartamento.
Caio è coniugato con Caia, ma il suo appartamento è intestato solo a lui.

Decidono di ristrutturare il tetto e chiedere la detrazione del 36%, facendo peraltro usufruire .

Volevo confrontare la mia interpretazione con qualcuno:

la detrazione spetta per ? 48.000 a Tizio e Tizia in % al possesso del loro appartamento
la detrazione spetta per altri ? 48.000 al solo Caio
Le fatture della ditta che esegue i lavori andranno intestate a Tizio, Tizia e Caio

Solo Tizio invia la raccomandata all'ADE di Pescara come POSSESSORE e CONDOMINIO (anche se non è condominio, così dicono al Call Center...)
In sede di pagamento Tizio paga per la sua quota di fattura e quella della moglie, Caio per la propria. Entrambe dovranno comunque indicare sul bonifico il codice fiscale di TUTTI i beneficiari (Tizio, Tizia, Caio)
In sede di dichiarazione indicano il codice fiscale del richiedente l'agevolazione (Tizio).

Mi sono perso qualcosa? Cosa ne pensate?