Contratto di Locazione

[marco.90]

Contratto di Locazione

Salve,
sono uno studente e dovrei firmare un contratto di locazione (o meglio, dovrebbe firmarlo uno dei miei genitori assieme ad uno dei genitori del mio coinquilino) per un appartamento a Milano. L'agenzia immobiliare dice che bisogna presentare, al momento della firma del contratto, anche qualche documento (modello unico o cud, ecc) che attesti che chi firma il contratto ha un reddito sufficiente a sostenere le spese per il canone di locazione. La mia domanda è: il proprietario ha questo diritto di "controllare" il reddito di chi firma il contratto?
Inoltre: essendo mio padre impossibilitato a spostarsi, per motivi di lavoro, per firmare il contratto, può in qualche modo delegare mia madre a firmare per suo conto? Grazie