• User

    Info su compilazione quadro B modello 730

    Sono alle prese con il 730 di un'amica che nel 2008 si è trovata in questa situazione.

    Ha locato la sua abitazione principale (rendita catastale 439 euro) con un contratto ad uso transitorio dal 1 gennaio al 4 ottobre e, successivamente, dal 1 dicembre al 31 dicembre.

    Il 2 ottobre ha acquistato un'altra casa che da quel momento è diventata la sua abitazione principale (rendita catastale 568 euro). Non so però quando ha trasferito lì la sua residenza, nè se questo dato sia significativo ai fini fiscali.

    Adesso mi trovo alle prese con il suo modello 730 e non so come completare il quadro B, sezione 1.

    Pensavo di fare in questo modo:
    inserire nell'ordine: Rendita 439, Utilizzo 3, giorni 308 (1 gen - 4 ott + 1 dic - 31 dic)
    quindi Rendita 568, utilizzo 1, giorni 92 (2 ott-31 dic)

    E' corretto quanto ho ipotizzato?

    Grazie fin d'ora a chi avrà la pazienza di leggere e la disponibilità a rispondere 🙂


  • User Attivo

    Per quanto riguarda l'immobile in fitto è giusto così.
    Per la casa che ha comprato inserisci 1 solo se è residente o comunque se nei 6 mesi dall'acquisto la tua amica ha intenzione di spostare la sua residenza in quella casa, altrimenti dovrai utilizzare un altro codice, ed ai fini fiscali c'è differenza.


  • User

    Ti ringrazio 🙂


  • User Attivo

    @robit said:

    ...
    Ha locato la sua abitazione principale (rendita catastale 439 euro) con un contratto ad uso transitorio dal 1 gennaio al 4 ottobre e, successivamente, dal 1 dicembre al 31 dicembre.

    ...

    Pensavo di fare in questo modo:
    inserire nell'ordine: Rendita 439, Utilizzo 3, giorni 308 (1 gen - 4 ott + 1 dic - 31 dic)
    quindi Rendita 568, utilizzo 1, giorni 92 (2 ott-31 dic)

    E' corretto quanto ho ipotizzato?

    No, non è corretto:

    Il quadro si deve compilare così:

    Rigo 1: Rendita vecchio immobile, utilizzo 1 per il periodo dal 01/01 al 01/10 (ipotizzando che abbia subito adibito ad abitazione quella comprata) e il campo "canone di locazione compilato con quanto percepito per il periodo Gennaio-Ottobre
    Rigo 2: Stessa rendita utilizzo 2 per il periodo 02/10 - 30/11 e casella continuazione barrata.
    Rigo 3: Stessa rendita utilizzo 3 per il periodo dal 01/12 al 31/12 e compilazione del campo locazione (con quanto percepito per questo mese) e barrata ancora una volta la casella "continuazione".
    Rigo 4: Rendita nuovo immobile, utilizzo 1 per il periodo dal 02/10 al 31/12.

    Poi tanto per puntualizzare:
    Nel 2008 deve aver versato l'ICI sulla vecchia casa per il periodo 02/10 - 31/12.
    Nel 2009 dovrà presentare la dichiarazione ICI in cui evidenzierà la variazione di utilizzo della "veccha abitazione principale".


  • User Attivo

    Concordo pienamente con Bufala!!!!!!
    E' stato precisissimo!!!!!!


  • User

    Bene 🙂

    Allora procedo seguendo le indicazioni di Bufala, grazie 🙂