modalità di autentica contratto ultranovennale

[billyboy]

modalità di autentica contratto ultranovennale

Salve,
il quesito che desideravo rivolgere è il seguente:
la mia società ha sottoscritto un contratto commerciale d'affitto del terreno di durata venticinquennale con un' altra società ed ha regolarmente versato all'agenzia delle entrate le imposte per la registrazione del suddetto. Affinchè avvenga la trascrizione del contratto presso la conservatoria mi è stata richiesta l'autentica delle firme da parte di un notaio.
Ciò che mi premeva sapere è se fosse possibile procedere per l'autentica delle firme presso la stessa agenzia delle entrate o magari in altro modo, e se ci siano dei termini da rispettare entro i quali bisogna trascrivere l'atto in conservatoria a decorrere dalla data di registrazione del contratto avvenuta presso l'agenzia delle entrate.
grazie anticipatamente

[shapur]

Ciao. Mi spiace ma il passaggio notarile è obbligato per tutti i contratti ultranovennale. A memoria, mi pare che non si tratti di si tratti di mera opponibilità ai terzi ma anche di requisito ad substantiam cioè a pena d'invalidità.
Ciao.