donazione immobiliare padre/figlio

[gambino]

donazione immobiliare padre/figlio

Buongiorno,

ho il seguente problema:
mio padre e' proprietario di appartamento in centro storico e vorrebbe donarmi la proprieta' per pareggiare quanto fatto in precedenza avendo donato un altro appartamento a mia sorella.
Io e mia sorella siamo co-proprietari di altri immobili ricevuti dalla madre quando era ancora in vita di cui mio padre e usufruttuario ora.
Mia sorella non e' d'accordo (classico...piu' si puo' prendere piu' si vuole prendere).
Puo' mio padre donarmi l'appartamento oggi che e' ancora in vita, io lo vendo (avrei gia' un acquirente) senza che la sorella si opponga?
Oppure conviene vendere l'appartamento oggi con padre ancora in vita con poi trasferimento di denaro a me?
una volta trapassato mio padre, mia sorella puo' sempre opporsi e richiedere parte del denare acquisito dalla vendita?
grazie

[gambino]

ma....60 visite e nessuno risponde???