preliminare non registrato

[laura.mugnaini]

preliminare non registrato

Salve, mi sono da poco iscritta all'ordine degli avvocati. Precedenti e lunghe esperienze da dirigente, ma solo nel settore legale/recupero crediti (banche e finanziarie).
Ho steso un preliminare di compravendita immobiliare per un mio cliente, preliminare che comprende il versamento alla firma dell'atto della classica caparra confirmatoria/in conto prezzo. Sia lui che l'acquirente non vorrebbero registrarlo. Come viene stipulato l'atto definitivo? C'è un escamotage che eviti alle parti (ed in particolare al venditore) di essere collegate alla mancata registrazione del preliminare ed alle eventuali sanzioni (quali?).
Grazie ed un saluto.