canone di locazione commerciale

[arma]

canone di locazione commerciale

Fra qualche giorno scadono i primi sei anni dl contratto di locazione di un negozio.Con accordi presi con il conduttore siè stabilito un piccolo aumento del canone ,che prima si era mantenuto basso.Chiedo se bisogna fare un nuovo contratto oppure lasciare inalterato il contratto attuale per gli altri 6 anni e fare la registrazione con il nuovo canone. Grazie del consiglio

[shapur]

Ciao. Non è una sciocchezza. Non puoi aumentare il canone in difetto di pattuizione contrattuale. Ma una modiica contrattuale per il solo canone sarebbe nulla.
Dovresti farti firmare un recesso, ovvero disdetta, e poi sottoscrivere nuovo contratto a canone maggiorato.
OK?
Ciao.