• G
    User Attivo •

    ICI - Mancato pagamento parziale

    Ciao a tutti, ecco qui la mia questione.
    Come sapete l'ICI per la prima casa non si paga più.
    Io finché c'era da pagare l'ho sempre pagato regolarmente, il mio commercialista preparava il bollettino e io lo andavo a pagare.
    Qualche settimana fa è arrivata una lettera del comune che dice che dal 2003 al 2006 non ho pagato l'ICI su alcuni "pezzi" di immobili. La mia sorpresa era incontenibile, allora pensando ad un errore mi sono recato dal mio geometra (di primo colpo non capiva nemmeno lui a cosa si riferivano) poi mi ha detto che di fatto su alcuni "pezzi" di immobili risulta (guardando il catasto) che non ho pagato l'ICI, allora vado dal commercialista a lui risulta che ho sempre pagato regolarmente l'ICI, controlla sul catasto e a lui risulta che ho pagato.
    Vado in comune, il geometra comunale mi dice che quando mi arrivano le carte per pagare di andare da lui.

    Ieri mi sono arrivate: Pensate ben 4 raccomandate con altrettanti bollettini, cosi mi ritrovo da pagare 3,4*4=13,6 per le raccomandate e 4 euro poi per andare a pagare i bollettini, devo ancora andare a pagare, ho tempo 60 gg.
    Prima di tutto: Non potevano mettere tutto su una raccomandata e su un bollettino anzichè 4. Cmq la società che si occupa di questo è se non sbaglio ecoitalia.

    Pensavo di essere l'unico, invece scopro che diverse persone sia nel mio comune che in quelli vicini gli sta capitando la stessa cosa.

    Naturalmente poi mancano all'appello quelli del 2007 e parte del 2008 che sicuramente prima o poi arriveranno da pagare.
    E per fortuna che la legge non permette di mandare gli arretrati prima del 2003 perchè le carte sono state archiviate.
    Cmq sono solo dei parziali pagamenti...cioè se dovevo pagare 100 io pagavo 97...e ora mi chiedono i 3 più gli interessi.

    Naturalmente se effettivamente non gli ho pagati credo che sia giusto che li paghi, anche se l'errore non è mio.

    Ma i miei dubbi sono:

    • Perchè arrivano a diversi questi mancati parziali pagamenti nella mia zona?
    • Perchè si accorgono dopo anni che non ho pagato tutto?
    • Perchè dicono "E' stato fortunato che prima del 2003 non vengono conteggiati perchè le carte sono state archiviate"?
    • Perchè il mio geometra, il geometra comunale e il mio commercialista non concordano? Il mio geometra dice che effettivamente non ho pagato, il commercialista dice che ho pagato....e si che tutti e due guardano nello stesso catasto
    • Poi perchè devo pagare io e non quelli che hanno sbagliato? In fin dei conti io pagavo un "professionista" a calcolarmi l'ICI, quindi dovrebbe pagare lui se ha sbagliato, mentre ora devo pagare io per i suoi errori....e i soldi che io gli ho dato per fare il lavoro???!!!!!!( commercialista e geometra si passano la patata bollente a vicenda)
    • Poi il geometra comunale che dice:"Beh guardi per venirle in contro non le abbiamo considerato che mancava anche l'ici su quel pezzettino di immobile".

    Cosa mi consigliate di fare? Pagare e stare zitto....o reagire in qualche modo e poi alla fine pagare se c'è da pagare?

    Grazie per le vostre risposte.

    0
  • S
    User •

    SICURAMENTE GLI ACCERTAMENTI CHE TI SONO STATI NOTIFICATI DERIVANO DA DIFFERENZE TRA LE RENDITE CATASTALI DICHIARATE DA TE E QUELLE ATTRIBUITE DAL CATASTO.
    LE RENDITE CATASTALI (SU CUI VIENE CALCOLATA L'IMPOSTA) SUBISCONO DEGLI INCREMENTI O COMUNQUE DELLE VARIAZIONI DURANTE GLI ANNI.
    I COMUNI CALCOLANO L'ICI SULLE RISULTANZE CATASTALI.
    DUNQUE, SE LA RENDITA CATASTALE DELLE TUE PROPRIETA' E' STATA VARIATA DAL CATASTO (SI EVINCE DALLA VISURA CATASTALE) ENTRO IL 31/12/1999 DEVI PAGARE SOLO L'IMPOSTA SENZA SANZIONI ED INTERESSI, SE, INVECE, LA RENDITA DOVESSE ESSERE STATA VARIATA DOPO TALE DATA NON PAGHI NULLA E FAI RICORSO.
    Il comma 1 dell?art. 74 stabilisce che ? a decorrere dal 1° gennaio 2000, gli atti attributivi o modificativi delle rendite catastali per terreni e fabbricati sono efficaci solo a decorrere dalla loro notificazione ai soggetti intestatari della relativa partita.
    Il comma 3 dell?art. 74 affronta, invece, un?ulteriore fattispecie, quella cioè in cui gli atti che abbiano comportato l?attribuzione o la modificazione della rendita siano stati adottati dall?Ufficio del Territorio (EX catasto) entro il 31 dicembre 1999, ma non siano stati ancora recepiti in atti impositivi degli
    enti locali.
    Nell?ipotesi in questione il comune deve provvedere, entro i termini di decadenza dal potere di esercizio della potestà impositiva, indicati nell?art. 11 del D.Lgs. n. 504 del 1992, ad emettere gli avvisi di liquidazione o di accertamento, finalizzati al recupero della sola maggiore imposta che
    risulta dovuta sulla base della rendita attribuita.
    Sull?eventuale maggiore imposta non sono computabili né sanzioni, né interessi, visto che, molto chiaramente, il comma 3 impone ai comuni di richiedere ai contribuenti soltanto ?l?eventuale imposta dovuta sulla base della rendita catastale attribuita?.

    iN QUESTI CASI I PROFESSIONISTI CHE CURANO I TUOI AFFARI NON HANNO NESSUNA COLPA

    0
  • G
    User Attivo •

    Ciao, grazie per la risposta.....
    cmq da quello che mi ha detto il geometra comunale è come se la mia proprietà fosse composta da due mappe...una che comprende il 95% e una il 5% delle mie proprietà....io ho sempre pagato quella del 95%....e non avessi mai pagato quella del 5%.

    Naturalmente io al momento per sapere quanto ici dovevo pagare sono andato dal geometra...gli ho detto mi servono le carte per il commercialista per pagare l'ici...il geometra me le ha fatte....e io le ho portate al commercialista.

    0
Effettua l'accesso per rispondere