locazione box auto e modello 730

[bandino]

locazione box auto e modello 730

Salve a tutti,
sono un proprietario insieme a mia moglie (50% a testa) di un box auto che vorremmo affittare per inutilizzo.
Nel contratto di locazione devono essere necessariamente indicati entrambi i nominativi o è sufficiente il mio ?
A livello di dichiarazione dei redditi (730) posso indicare io l'intero importo o deve essere ripartito necessariamente a metà nelle due dichiarazioni ?

Altra domanda: il box di cui sopra, pur censito separatamente come unità immobiliare, risulta di pertinenza alla mia abitazione principale. Mentre per quanto riguarda la vendita sussistono dei vincoli non ho trovato nessun vincolo relativo alla locazione di un box pertinenziale. Potete confermarmi la cosa ?

Grazie

[bufala]

@bandino said:

Salve a tutti,
sono un proprietario insieme a mia moglie (50% a testa) di un box auto che vorremmo affittare per inutilizzo.
Nel contratto di locazione devono essere necessariamente indicati entrambi i nominativi o è sufficiente il mio ?
A livello di dichiarazione dei redditi (730) posso indicare io l'intero importo o deve essere ripartito necessariamente a metà nelle due dichiarazioni ?

Altra domanda: il box di cui sopra, pur censito separatamente come unità immobiliare, risulta di pertinenza alla mia abitazione principale. Mentre per quanto riguarda la vendita sussistono dei vincoli non ho trovato nessun vincolo relativo alla locazione di un box pertinenziale. Potete confermarmi la cosa ?

Grazie

Il contratto di locazione può essere tranquillamente stipulato da uno solo dei proprietari, il canone va ripartito sempre tra gli intestatari dell'immobile (anche se per ipotesi uno dei due non percepisce nulla dall'affitto).

Per quanto riguarda i vincoli, dal punto di vista IRPEF non sussiste nessun problema, per le imposte di registro del box pertinenziale non ho abbastanza competenza in materia per poterti essere utile. :bho: