deducibilità ristrutturazione edilizia e impianto climatizzazione

[jaco]

deducibilità ristrutturazione edilizia e impianto climatizzazione

Salve a tutti.

Sono un giovane professionista (avvocato) sottoposto a regime dei minimi.

Svolgo l'attività professionale in un immobile che ho in comodato gratuito.

Vorrei sapere se, e in che misura, posso dedurre le spese di ristrutturazione (rifacimento intonaco e pitturazione) nonché le spese di installazione di un climatizzatore.

Grazie mille a chi vorrà chiarirmi le idee.

[cont.bile]

Occorrerebbe sapere cosa prevede il contratto di comodato in merito.

[jaco]

Nel contratto il proprietario autorizza il comodatario (cioè il sottoscritto) ad effettuare lavori di manutenzione ordinaria dell'immobile.

Inoltre vi è l'espressa autorizzazione alla sostituzione del vecchio impianto di climatizzazione.

E' previsto, naturalmente, che tutte le spese siano a carico mio.

[cont.bile]

Art. 54 comma 2. del TUIR 917/86