detrazione fiiscale 36% per condominio

[vin]

detrazione fiiscale 36% per condominio

Buongiorno,
sono un nuovo iscritto al forum e avrei bisogno di alcune informazioni circa la corretta applicazione della detrazione fiscale del 36% per lavori da eseguire presso un condominio:

a) Trattandosi di piccolo condominio (5 appartamenti) non disponiamo di conto corrente bancario: vorrei sapere se è regolare ricevere dai condomini il pagamento in contanti delle rispettive quote ed effettuare il conseguente pagamento della fattura all'impresa con bonifico bancario?.

b) Per consentire a ciascun condomino di portare in detrazione la propria quota è necessario che ciascuno di essi abbia copia :

• della documentazione inoltrata al Centro Operativo delle Entrate di Pescara;
• della autorizzazione edilizia;
• del verbale di assemblea di assegnazione lavori all'impresa;
• della tabella di ripartizione ove risulta la quota di ciascun condomino;
• della copia del bonifico che conferma l'avvenuto pagamento all'impresa?

si ringrazia per la collaborazione
Vin

[comm]

ciao,
riguardo al punto a)
la legge impone il pagamento con bonifico all'impresa che esegue i lavori..dal bonifico deve risultare la causale del versamento, il codice fiscale del condominio e dell'amministratore o di altro condomino che provvede al pagamento.
Nulla dice sul pagamento delle quote condominiali..quindi dovrebbe essere regolare il pagamento in contanti.
L'amministratore deve rilasciare certificazione a ogni condomino in cui risulta, fra l'altro, la somma di cui il contribuente può tener conto ai fini della detrazione 36%.

Riguardo al punto b)
Non credo (ma è un mio parere) che sia necessario rilasciare copia della documentazione..dovrebbe essere sufficiente la certificazione di cui sopra.