appartamenti e mutui

[gianngiac]

appartamenti e mutui

Salve a tutti, sono nuovo e vorrei domandare una cosa:

dunque, la casa dove risiedo e' divisa in 2 appartamenti.

Uno di proprieta' di mia moglie e l'altro di suo fratello.

Entrambi pagano il mutuo.

Vorrei sapere se fosse possibile a me, che sono "esterno" SALDARE in un'unica soluzione le rimanenze dei 2 mutui.

In questo caso, diverrei anche io proprietario - in quota - dei 2 appartamenti oppure bisogna andare da un notario - con altre spese , oppure fa fede la distinta del versamento?

Siccome, pero', il grano lo metterebbe mio padre, nel qui caso dovrebbe farmi una donazione, che non so se sia soggetta a tassazione, oppure puo' farmi un'assegno, che poi io giro ed e' fatto. Parlo di una cifra di circa 15 o 16.000 euro.
Scuosate se e' un po' articolato, ma la possibilita' di estingure 2 mutui in un colpo e' troppo ghiotta, di questi tempi e vorrei non lasciarmela scappare.

Grazie a tutti.

[rubis]

@gianngiac said:

Salve a tutti, sono nuovo e vorrei domandare una cosa:

dunque, la casa dove risiedo e' divisa in 2 appartamenti.

Uno di proprieta' di mia moglie e l'altro di suo fratello.

Entrambi pagano il mutuo.

Vorrei sapere se fosse possibile a me, che sono "esterno" SALDARE in un'unica soluzione le rimanenze dei 2 mutui.

In questo caso, diverrei anche io proprietario - in quota - dei 2 appartamenti oppure bisogna andare da un notario - con altre spese , oppure fa fede la distinta del versamento?

Siccome, pero', il grano lo metterebbe mio padre, nel qui caso dovrebbe farmi una donazione, che non so se sia soggetta a tassazione, oppure puo' farmi un'assegno, che poi io giro ed e' fatto. Parlo di una cifra di circa 15 o 16.000 euro.
Scuosate se e' un po' articolato, ma la possibilita' di estingure 2 mutui in un colpo e' troppo ghiotta, di questi tempi e vorrei non lasciarmela scappare.

Grazie a tutti.

1. Senza il notaio non diventeresti proprietario di un bel niente.

2. Dato che la somma è superiore a 12.500 euro tuo padre dovrebbe farti un assegno a te intestato e "non trasferibile", tu lo versi sul tuo conto ed in sede di atto notarile effettui il pagamento del dovuto sempre con assegno.
   Oppure entrambe le transazioni potrebbero avvenire con bonifico bancario o cmq con altro mezzo di pagamento che non sia denaro contante.

Saluti.

[gianngiac]

Grazie 1000 per il chiarimento e a presto !

Auguri a tutti !