[test] Nuovo modo di vendere case sul web

[rampa]

[test] Nuovo modo di vendere case sul web

Vi riassumo brevemente come è nata la storia...

Il sito per prima cosa è : http://www.appartamento-rapallo.com

Adesso vi spiego che cosa è quel sito e perchè l'ho creato...

L'altro giorno parlando con un amico è saltata fuori la storia che doveva vendere un appartamento in Liguria, l'abitazione è di un target medio-alto.

Pensando un pò come fare...per gioco gli ho proposto che gli avrei gestito io la pubblicità e vendita dell'immobile.

Pensando e ripensando... e poi... pensando di nuovo e ripensando... ho deciso di provare a creare un sito singolo per ogni abitazione.

Mi spiego meglio.

Adesso ci sono molte agenzie immobiliari che hanno siti con dentro 10 20 50 100 abitazioni e tante volte questi appartamenti di target medio-alto vengono sottovalutati o addirittura non vengono neanche guardati.

Per questo ho deciso di creare un sito a parte e di iniziarlo a sponsorizzare singolarmente.

Ho creato una pagina per ogni singolo locale
Es. http://www.appartamento-rapallo.com/terrazzo.html

Ho creato un semi Tour Virtuale a 360° gradi
Es. http://www.appartamento-rapallo.com/soggiorno.html
(poteva essere fatto meglio - non avevo il cavalletto per le fotografie )

Sto ancora valutando dove pubblicarlo (dato che non voglio investire molto) pensavo sulle 100 200 euro non di più...
(se avete proposte le accetto!)

le mie intenzioni sono:

• Ebay
• Qualche directory (per ricevere dei link dato che non è ancora indicizzato)
• qualche portale di turismo/vendita immobili (se qualcuno mi vuole proporre qualcosa ben venga! Se è gratuito è meglio )

Facendo così cerco di spingerlo molto sui motori di ricerca e un pò sul passaparola come "novità".

Ma ho incontrato alcuni svantaggi:

• il tempo che google mi indicizza e posizione il sito rischio di averlo già venduto (queto problema è per il primo... ma se poi ne devo rivendere un altro sempre nella stessa località il sito è già pronto e indicizzato!)
• devo lottare contro il marketing del turismo.

Se volete collaborare, dare suggerimenti, portare avanti idee simili, analizzare in modo dettagliato il tutto contattatemi pure!!!

Questo lo considero più un ESPERIMENTO!!!

Ciao

Stefano

[deborahdc]

Ciao Rampa,
credo che questo post stia meglio su consigli, ora vediamo con Giorgio.

Ti farò una critica, spero costruttiva:

Livello di comunicazione:
Non si capisce se lo vendi o se è in affitto
Mancano i prezzi la via, dove si trova, distanza dal mare, se nei dintorni ci sono servizi quali supermercato ecc...

Graficamente i colori non fanno "mare" ne tanto meno "vacanza".

[rampa]

grazie per le cretiche...

Per il prezzo: preferisco che mi chiamino, dove si trova ho detto la zona esatta Logge di San Michele... ci cerca in quella zona conosce sicuramente la posizione.
Si hai ragione forse dovevo inserire i servizi nella zona...

Per i colori non fanno tanto "vacanza" hai ragione ma preferivo stare su dei colori un pò piu "eleganti e seri". Magari non ci sono riuscito ugualmente

Spostate voi il post dove volete ero indeciso se metterlo qui o in webmarketing.

[rampa]

@deborahdc said:

Ciao Rampa,
Non si capisce se lo vendi o se è in affitto

dimmi se così secondo te è meglio

[deborahdc]

@rampa said:

dimmi se così secondo te è meglio
si ora va meglio
Io cambierei il title in home ....
APPARTAMENTI IN VENDITA SANTA MARGHERITA RAPALLO

a te la scelta

[rampa]

ho aggiunto in Vendita.

Ma dove posso pubblicizzarlo secondo te???

[nic0]

Scusatemi se riesumo il topic...
ma mi interessava sapere da Rampa se il mini sito funziona?

[rampa]

Per adesso vi posso dire che ho qualche visita... purtroppo non lho ancora spinto molto... ho una media di 10 15 ingressi al giorno. Ma i contatti che ho avuto sono molto targetizzati.
Mi chiamano persone interessate veramente (80%)

Ciao