Lavoro autonomo deducibilità costi

[nicolet00034]

Lavoro autonomo deducibilità costi

Vorrei confrontarmi con qualche collega.
Per un avoratore autonomo che ha la sede a casa la deducibilità dei costi per ristrutturare una stanza da adibire a studio sono deducibili al 50% (art.54 tuir)?Idem per l'Iva?
due professionisti che condividono lo stesso studio.
Affitto ed utenze sono intestate ad uno di loro (xchè l'altro e subentrato in seguito).
Al riguardo pensavo:

1. Di stipulare un contratto per la suddivisione al 50% delle spese
2. Fiscalmente di regolarizzare attraverso l'emissione di fatture di importo fisso mensili (per l'emittente è corretto interpretarle come rimborsi spese (nella categoria altri ricavi)che vanno a stornare il costo interemante imputato?) e poi di fatturare a fine anno il conguaglio spese?
   3.Ai fini iva?
   Grazie