Acquisto di complesso immobiliare da demolire - Costo dell?area

[martina]

Acquisto di complesso immobiliare da demolire - Costo dell?area

Alla luce di quanto esposto nel paragrafo 7.4 della circolare 1/E del 19 gennaio 2007 come valutereste il caso in cui una società :

a) acquista un terreno su cui insiste un fabbricato strumentale (non rudere)
b) lo demolisce
c) vi costruisce un nuovo immobile.

Sono un po' dubbiosa...:bho:

[fab75]

Direi che è possibile attribuire all'area un valore pari al 20-30% del totale. Ammortizzare il fabbricato fino alla sua demolizionee deducendo anche il costo residuo del fabbricato demolito. Capitalizzare e ammortizzare il costo del nuovo fabbricato.

Fabrizio