scadenza contratto di affitto appartamento

[walgor]

scadenza contratto di affitto appartamento

Salve a tutti,

Sono proprietario di un appartamento regolarmente dato in affitto. L?affittuario è prossimo alla scadenza di contratto (stipulato nel 2000 e gia rinnovato per 4 anni). Nonostante sia contemplato dal contratto stesso, l?inquilino si rifiuta di versare l?aumento ISTAT e pagare i bolli sulle ricevute di pagamento.
In questo caso, avendo acquistato io l?immobile come prima casa, e visto il mancato rispetto degli accordi sopra esposti, posso avere dei punti a mio favore nel caso mi facesse dei problemi al momento della scadenza del contratto, considerando che questa persona ha un basso reddito ed è nullatenente.
Grazie a tutti
walgor