I fondi immobiliari puntano sul Real Estate USA

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I fondi immobiliari puntano sul Real Estate USA

Gli investimenti immobiliari degli italiani all’estero hanno visto un deciso incremento nell’ultimo periodo. Ne avevamo parlato QUI qualche settimana fa.
La ragione dell’interesse negli investimenti immobiliari in USA è probabilmente legato a due fattori: il primo riguarda i concreti vantaggi per chi decide di diversificare nell’immobiliare americano, tra cui i valori di acquisto vantaggiosi, la massima tutela del diritto di proprietà oltre alla stabilità del sistema legale, politico e della valuta. Il secondo fattore invece è riconducibile a quanto accade in Europa, in particolar modo in Italia: dal 1 gennaio 2016, infatti, sono entrate in vigore le nuove norme europee sul cosiddetto “Bail-in” - il salvataggio del sistema dall’interno, ovvero con le risorse interne al sistema stesso - che si contrappone al “Bail-out”, ovvero il salvataggio dall’esterno tramite le casse pubbliche. In altre parole, con il bail-in, lo Stato non potrà più intervenire direttamente nei fallimenti delle banche bensì da ora saranno i “proprietari” delle banche, ovvero gli azionisti, i primi a pagare. Ad imporre le nuove regole è la direttiva Brrd (Bank Recovery and Resolution Direttive).
Fonte: Il Sole 24 ORE (articolo del 1 gennaio 2016, reperibile cliccando QUI)
Che il momento storico fosse legato ad una certa insicurezza dettata dal mercato è palese. I piccoli investitori saranno certo rassicurati nel sapere come non solo OPISAS ma anche i grandi gruppi finanziari e di gestione di fondi di investimento stiano concentrando il denaro da loro gestito alla ricerca delle migliori opportunità di acquisto nel “mattone”.
Tutti i principali fondi, infatti, si stanno affidando ad asset solidi come il settore real estate, specie quello USA che certamente è sinonimo di affidabilità. Un dato su tutti ci aiuta a comprendere questo aspetto: tutti i principali fondi stanno allineando le strategie investendo almeno il 10% delle loro riserve nel real estate.
Fonte: Il Ghirlandaio - Osservatorio Economico dall’Italia e dal Mondo (articolo del 12 febbraio 2016, reperibile cliccando QUI)
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