Mercato immobiliare in Veneto

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Mercato immobiliare in Veneto

Il Veneto conta una popolazione di quasi 5 milioni di abitanti, suddivisi in 7 province molto variegate dal punto di vista del territorio, comprendendo zone caratterizzate da una grande urbanizzazione come l'area di Padova o Mestre, zone a grande vocazione turistica, territori pianeggianti oppure zree tipicamente alpine.
Dal punto di vista immobiliare la regione constituisce circa l'8% del mercato immobiliare nazionale, con gli appartamenti in testa alla classifica degli scambi, seguiti dalle case indipendenti, sia per gli annunci relativi alle vendite, che per quelli inerenti gli affitti. L'area più attiva risulta essere la provincia padovana, sia in termini percentuali (30% di tutti gli annunci) che relativi ( 78 annunci ogni 1.000 abitanti).
I prezzo medio di vendita degli appartamenti è di 1850 euro per metro quadro: il 37% in meno rispetto al Lazio (in testa alla classifica) ed il 73% in più rispetto alla Calabria, fanalino di coda. La provincia più economica risulta essere quella di Rovigo, con prezzi medi di 1.100 euro al metro quadrato, mentre la palma di provincia più cara della regione va a Belluno, con un prezzo medio di 2.550 euro.
La provincia di Venezia registra un prezzo medio di 2.500 euro per metro quadrato e rappresenta il 19% del mercato immobiliare regionale; Padova rappresenta invece come detto il 30% degli annunci immobiliari veneti, grazie a 58mila appartamenti in vendita e 14mila in affitto, con prezzi medi di 1.650 euro al metro quadro.
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