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compenso agenzia immobiliare
Buongiorno a tutti,
vorrei porre una domanda qui che ne sapete piu di me,allora ho stipulato un contratto per l'affitto di un negozio con un canone annuo di 580? per il primo anno e 650? per il secondo anno poi adeguamento istat .L'agenzia mi ha fatturato il 12% piu iva meno la ritenuta d'acconto che versero' a parte.Il contratto diceva chiaramente che dovevo pagare le provvigioni sul primo anno di locazione e loro mi hanno fatto la fattura con riferimento al secondo anno,meno male che me ne sono accorto ma loro non ne erano convinti.adesso mi chiedo se la procedure del 12% piu iva meno la ritenuta d'acconto sia giusta.
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto ....saluti Maximiliano
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a me sembra più una questione da porre ai commercialisti che nella parte legale, almeno che il tuo problema non sia riferito al diritto o meno dell'agenzia di richiedere la provigione..
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grazie ancora,adesso reimposto la discussione al settore commercialisti,comunque leggendo volevo far capire se intendevano truffarmi,tutto qua'....saluti e grazie per la risposta.
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Scusa ma... 12% di cosa???
In caso di locazione commerciale, di prassi, si prende una mensilità + iva
Il 10% è nel caso di contratto ad uso residenziale o atipico inferiore all'anno.
Almeno questo è quanto previsto dagli usi e consuetudini del Piemonte.
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giusto mi ero dimenticato di specificare.....il 12% sull'importo del canone annuo quindi €6960,00.....
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Prova a verificare presso al Camera di Commercio della tua provincia cosa è previsto per a mediazione immobiliare.
