Prima casa e NEGATA deduzione spese utenze 50%

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Prima casa e NEGATA deduzione spese utenze 50%

Salve,
sono un professionista con P.IVA nel regime dei minimi.
Sono in procinto di acquistare un appatamento prima casa come PRIVATO.
Non ho un ufficio separato e quindi userei casa mia anche per lavorare.

Il commercialista dice che NON potrò dedurre le spese.

Dice che quando inizierò a scaricare il 50% è come se dichiarassi implicitamente di usare l'immobile ad uso promiscuo e che quindi anche l'investimento della casa sarebbe automaticamente promiscuo andando a sforare la soglia dei 15mila euro e che la ratio della norma è quella di voler iutare chi ha pochi mezzi.
Dice che non posso giustificarmi dicendo che lavoro in casa ma che l'acquisto è solo privato. O una cosa o l'altra.

Mi ha detto che se decido di scaricare le spese della casa al 50% mi fa firmare un documento dove lo sollevo da ogni responsabilità in merito.

Cosa pensate al riguardo? Sono rimasto molto sorpreso.

Ho pensato anche ad una soluzione intermedia:
rinunciare a dedurre il 50% delle spese condominiali + riscaldamento ma scaricare almeno luce e telefono/internet che sono fondamentali per quel che faccio.

Grazie