Correzione decreto di trasferimento

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Correzione decreto di trasferimento

A giugno il GE ha emesso il decreto di trasferimento relativo ad un immobile che mi sono aggiudicata ad un asta delegata ad un notaio. Nel decreto di trasferimento sono indicate le formalità da cancellare, che sono state cancellate (a mie spese) dal notaio delegato. Ho richiesto un mutuo alla banca, che me lo ha concesso. Nel momento in cui il notaio che dovrebbe stipulare l'atto di mutuo ha fatto le visure ipotecarie però si è accorto che non è stata ordinata la cancellazione di un'ipoteca! Il Notaio delegato dell'asta sostiene che devo incaricare un avvocato per chiedere al giudice dell'esecuzione l'integrazione del decreto di trasferimento e poi provvedere io stessa a far cancellare l'ipoteca dalla conservatoria. Ma è normale che io devo pagare un professionista se è stato lui a dimenticare un'ipoteca, tra l'altro di importo molto rilevante?
Non dovrebbe farlo lui? Eventualmente posso chiedergli di risarcirmi delle spese che dovrò affrontare per correggere il suo errore?
Grazie..