Contratto di locazione ed usufrutto

[claudio.61]

Contratto di locazione ed usufrutto

Sono proprietario del 100% di un immobile sul quale grava un usufrutto, a vantaggio di mia moglie, per una quota pari al 25%.
Di recente ho stipulato un contratto di locazione registrato a nome mio alla Agenzia delle Entrate.
Le domande che pongo sono :
E' corretto che il contratto sia registrato esclusivamente a nome mio ?
Può mia moglie avvalersi del diritto di godere del 25% del canone di locazione ?
Possono eventuali creditori di mia moglie imporle di usufruire della quota di canone a lei spettante ?
Ringraziando fin da subito, saluto tutti.