IMU casa fantasma trullo

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IMU casa fantasma trullo

Buongiorno, sono proprietario insieme a mia moglie di un immobile e di un terreno agricolo, situato in collina depressa o in comuni montani riportato nell?elenco di cui alla C.M. n. 9 del 14.06.1993,con reddito Dominicale di 36,16 euro ed un reddito Agrario di 17,20 euro.
Su tale terreno esiste un trullo, individuato quale casa fantasma, a cui è stata attribuita la categoria C2 classe 4 ed una rendita presunta di 86,76 euro.
Le volevo chiedere:
ai fini del calcolo dell'IMU devo considerare esente il terreno?
quale aliquota e quali codici devo considerare per il trullo?
Posso presentare una dichiarazione sostitutiva al Comune relativo specificando che il trullo è un fabbricato inagibile o inabitabile o di fatto non utilizzabile e di conseguenza ridurre la rendita del 50%?

Ringraziandola in anticipo per la sua disponibilità, la saluto cordialmente.