restituzione caparra affitto

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restituzione caparra affitto

buongiorno a tutti!!
a febbraio 2011 ho avuto un incontro con il geom della società immobiliare proprietaria dell'immobile che avevo in locazione per chiedere la disdetta anticipata del contratto(3 mesi invece che 6).
questa richiesta era dovuta alla necessità di portare avanti la gravidanza in un ambiente più salutare e sicuro (scarichi degli appartamenti sup intasati con relativa saturazione dei muri dell'appartamento di acqua putrida che fuoriusciva anche dalle mprese elettriche, impianti elettrici usurati, vigili del fuoco che vengono a suonarmi il campanello per avvisarmi che la mia sicurezza non è tutelata a causa di un vicino con problemi psichiatrici che ha la mania del fuoco e via con una lista infinita).
mi dicono che va bene, che chiederanno conferma al cda, di mandare una raccomandata e attendere loro notizie.
non ho mai ricevuto notizie da loro....
per 3 mesi li ho chiamati continuamente, anche per la restituzione delle chiavi dell'appartamento, ma la segretaria non sapeva mai darmi risposte e mi chiedeva di richiamare.
ho dovuto contattare un avvocato per restituire le chiavi e far visionare l'immobile per valutarne le condizioni.
le chiavi sono state restituite i primi di giugno e ho pagato l'affitto fino a quel punto.
non sono stati contestati danni.
ho richiesto il saldo delle spese condominiali attraverso l'avvocato, ma ad oggi non ho ancora ricevuto risposta e non mi è stata ridata la caparra versata...
considerando che le spese sono sempre state pagate e quindi non dovrebbero esserci richieste da parte loro...cosa posso fare????
grazie

erika

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eheheh...il legale è un mio conoscente...
in effetti non mi sembra un gran professionista, sta aspettando che si facciano vivi loro...
per questo chiedevo consiglio qui.
vorrei sapere cosa fare senza aspettare che faccia qualcosa lui...
ho provato a cercare associazioni tipo sunia, ma la ricerca non ha dato frutti.
grazie