contratto locazione e deduzione/detrazione canone di locazione

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contratto locazione e deduzione/detrazione canone di locazione

Buongiorno a tutti,

ho una ditta ind. (realizzazione siti web) iscritta al registro imprese artigiane presso cam. com, con regime fiscale dei contribuenti minimi (dal 2008).

Mi appresto (martedì 26 luglio 2011) a firmare un** contratto di locazione** per un appartamento dove andrò a vivere con la mia ragazza e dove intendo svolgere anche la mia attività.

Premetto che non abbiamo intenzione di cointestarlo, ma intestarlo solo a me !!!

Mi chiedevo, al fine di poter dertarre/dedurre in tutto o in parte le spese del canone di affitto dell'appartamento:

• il **contratto **di locazione deve essere intestato solo a me persona (4+4 uso abitativo) o deve essere citata anche la ditta ind. dato che intendo lavorarci? (uso promiscuo)
• In ogni caso posso lasciare la sede della ditta da dove si trova attualmente, il mio indirizzo di residenza presso la casa dei miei genitori, oppure devo spostarla presso l'appartamento che prendo in locazione?
• Non sono sicuro, nel caso non modifichi la sede, di poter comunque "scaricare" la spesa dell'affitto con il Mod. Unico dell'anno prossimo.
• Rileva o meno a tali fini avere anche la Residenza nell'appartamento in affitto o ciò che fa testo è la sede della ditta?
  La mia idea forse sbagliata è questa:
• intestare solo a me il contratto di locazione uso abitativo 4+4
• non indicare questo appartamento come sede della ditta
• non portare la residenza nell'appartamento in affitto
• lasciare la sede della ditta al mio indirizzo di residenza presso la casa dei miei genitori
• detrarre/dedurre il canone (al 50%) dalla dichiaraqzione dei redditti dall'anno prossimo?
  Forse chiedo troppo, ringrazio chiunque possa darmi risposte più chiare possibili in merito !!!

Davide Santoro.