Contratto di locazione a uso non abitativo

[giovanni.verzilli]

Contratto di locazione a uso non abitativo

Ho un quesito da porre circa un contratto di locazione ad uso NON abitativo.
Nel mese di ottobre 1990 affittai un magazzino (categoria C6) con permesso di sub-affitto e per la durata di anni 10 rinnovabile di 10 anni in 10 anni salvo disdetta da una delle parti almeno un anno prima della scadenza.
Ora sono venuto a conoscenza che i contratti ultranovennali vanno trascritti.
Vorrei sapere se anche nel 1990 c'era l'obbligatorietà della trascrizione.
Se il contratto è valido.
Nel frattempo il proprietario è morto e gli eredi vogliono che lasci l'immobile.
Cosa posso fare?
Grazie e a presto.

P.S. Il proprietario ora defunto era un avvocato praticante, possibile che non sapesse di quasta obbligatorietà.

[marcocarrieri]

Ho spostato la discussione in questa sezione in quanto più adatta.
Salve e benvenuto nel Forum GT.