Problemi vendita prima casa

[aletto78]

Problemi vendita prima casa

Ciao,
sono Alessandro e vi scirvo per un problema derivante dalla vendita della prima casa. Spero di non duplicare un quesito, non ne ho trovati di similari al mio.
Il mio problema è riconducibile a quello classico della vendita prima casa prima dei 5 anni; so che se si ricompra una casa entro l'anno non ci sono problemi.
La mi situazione è particolare in quanto ho bisogno di vendere l'appartamento per trasferirmi all'estero per lavorare e risiedere lì in pianta stabile ma senza ricomprare una casa in loco. E' quindi ragione sufficiente il trasferimento all'estero a evitare la restituzione delle agevolazioni e sanzioni?
Una seconda domanda riguarda la plusvalenza. Le tasse sulla (eventuale) plusvalenza vanno pagate sempre e comunque oppure rientrano sempre nel limite di 5 anni? Anche in questo caso, motivando con il trasferimento all'estero, evito di pagarla?
L'ultima domanda infine sulla procedura. Nel caso non devo restituire allo Stato le agevolazioni sulla prima casa, devo seguire qualche procedura del tipo produrre una documentazione e presentarla in qualche ufficio?

Grazie mille in anticipo!