Riduzione canone di locazione uso commerciale e Coronavirus

[robtech]

Riduzione canone di locazione uso commerciale e Coronavirus

Per ora ho effettuato una scrittura privata tra me privato e la srl a cui ho affittato una villa che loro usano come studio medico.

Siccome l'ufficio territoriale referente è chiuso perché si trova in una zona rossa con molti casi, ho inviato la richiesta via pec con la promessa di registrare il tutto quando gli uffici riapriranno.

Ho proceduto bene o potevo fare altro? Tenendo conto che modello 69 e RLI si riferiscono a soli locali ad uso abitativo od a terreni agricoli.

[dott.mattia.giannin]

Buonasera,

dato che gli uffici sono chiusi, è possibile inviare tramite PEC comunicazione con riduzione del canone di locazione (meglio PEC che posta ordinaria in quanto ha valore di raccomandata e conferisce "data certa" alla comunicazione). Nella PEC è bene inserire sia l'accordo di riduzione del canone, che il modello 69 che si utilizza per questa comunicazione.

Successivamente, finita l'emergenza, può registrarlo in Agenzia consegnando, oltre alla documentazione già allegata per PEC, anche la relativa PEC con la comunicazione che ha inviato (ricevuta di consegna ed accettazione).

Cordiali saluti,

Mattia Giannini
Dottore Commercialista e Revisore Legale dei Conti