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Accesso a Privata Proprietà
Salute a tutti
Davanti casa mia ( 2° casa in piccolo paese ) c'è l'aia di mia esclusiva proprietà che viene da anni normalmente attraversata anche da terzi ( solo a piedi ) per accorciare il percorso per arrivare alla strada comunale.
Poche persone ( residenti ) che lo fanno durante l'anno e pochi ( villeggianti ) in piu d'estate essendo piccola località montana .
L'aia ( di una cinquantina di mq ) è sterrata e tempo addietro un "paesano" passandovi è caduto ricorrendo a cure mediche per frattura . Tanto asserisce lui premesso che io ero assente . Unico testimone il figlio che l'ha soccorso..........
Lettera per risarcimento danni e conseguente mio ricorso a legale per difedermi in giudizio . In prima istanza il giudice gli dà torto...
Ora, in virtu' dell'accaduto avrei deciso di porre un cancello a chiusura del passaggio per evitare futuri attraversamenti e problemi analoghi .
Preciso che esiste una alternativa anche piu comoda per raggiungere la pubblica via e che non ho confinanti terzi sulla mia aia ne tantomeno a distanza breve.
Posso esercitare tale diritto senza incorrere in problemi anche se qualcuno del posto asserisce di avere diritto perchè ci passa da anni ?
Grazie
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Certamente. Mettiamola così, se quel pezzo di terra è tuo e non ci sono regolamenti che normano diversamente il suo uso puoi farne quello che vuoi.
Fai bene a chiuderlo per impedire il passaggio al fine di evitare problemi come quello di cui ci hai parlato. È assolutamente un tuo diritto.
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Grazie per il parere che risponde a quello fornito da un commercialista mio amico il quale tempo addietro mi disse che "la proprietà è sacra e la puoi chiudere quando vuoi tu" ma non essendo del settore legale l'ho preso come un semplice consiglio...............certo è che se cerano servitu so bene che non si puo chiudere ma visto che c'e anche una valida alternativa di passaggio , appena potrò farò costruire un bel cancello, lo piazzo e poi staremo a vedere chi reclamerà ( se qualcuno lo farà ) .