Modalità di pagamento di un conguaglio

[iforumgt]

Modalità di pagamento di un conguaglio

Buongiorno,
devo pagare un conguaglio per la spartizione di una proprietà immobiliare. Al posto di versare un assegno vorrei cedere uno degli immobili.

Qualcuno saprebbe dirmi se ho diritto di offrire questa -e solo questa- modalità di pagamento del conguaglio?

In caso affermativo, esiste una precisa normativa alla quale potrei fare riferimento?

Potrei, al limite, fare appello a una generica indisponibilità finanziaria?

Grazie

[shapur]

Ciao.
Precisiamo: tu non vuoi pagare ma fare una permuta.
Pagare è versare una somma di denaro.
Se devi pagare un conguaglio devi quindi versare un preciso importo. Se vuoi fare una permuta devi avere il consenso di deve contrarre con te sia sulla scelta di permutare che sul valore che si intende dare al bene oggetto di permuta.
Ciao.
AV

[iforumgt]

@shapur said:

Ciao.
Precisiamo: tu non vuoi pagare ma fare una permuta.
Pagare è versare una somma di denaro.
Se devi pagare un conguaglio devi quindi versare un preciso importo. Se vuoi fare una permuta devi avere il consenso di deve contrarre con te sia sulla scelta di permutare che sul valore che si intende dare al bene oggetto di permuta.
Ciao.
AV

Buongiorno shapur, la ringrazio per la risposta e il chiarimento.

Per essere più preciso, io non vorrei ne' pagare un conguaglio ne' tantomeno fare una permuta.

In realtà infatti mi vedo costretto a dividere una proprietà immobiliare tra eredi, sotto minaccia di un'azione legale. Tale divisione comporterà il pagamento di una somma ingentissima per il conguaglio.

Dal momento che mi trovo obbligato a fare questa cosa, e visto che la ritengo per me sconveniente, vorrei capire se sono obbligato a versare del denaro, oppure se:

• ho invece il diritto di rifiutare di versare denaro, offrendo in alternativa una permuta
• alla peggio posso semplicemente dire che non ho a disposizione la cifra che mi viene richiesta; senza che ovviamente qualcuno possa fare accertamenti finalizzati a smentirmi (Notaio)

Nota: a me pare del tutto sensata l'idea di poter rifiutare il pagamento del conguaglio, proponendo invece la permuta; infatti, se la controparte mi può costringere alla divisione del patrimonio, non mi risulta che mi possa anche costringere a accettare il metodo di livellamento della sperequazione da questa indicato. Però io non sono un Legale, pertanto posso sbagliarmi.

Ringrazio anticipatamente per la risposta.