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Eredità e problemi tra eredi
Buonasera, scrivo per avere una informazione. Circa un anno fa è venuto a mancare il fratello di mio padre (deceduto) il.quale non avendo eredi ha lasciato tutto ai nipoti e siamo in 5. Nella successione ereditaria è presente un appartamento che è stato diviso in quote. Uno degli eredi ha intenzione di rilevare tutte le quote degli altri 4 quindi lui comprerebbe anche la mia quota liquidandomi il valore che è stato valutato da una perizia del geometra. A questo punto a me viene il dubbio : l'erede che compra la mia quota mi liquida il rispettivo valore davanti a un notaio con un atto di compravendita? Questo notaio a chi spetta pagarlo? Purtroppo tra i vari eredi non corre buon sangue e vorrei tutelarmi senza rischiare di pagare anche laddove non mi spetta.
Ringrazio anticipatamente sperando di aver presentato chiaramente il problema.
Cordialmente
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Grazie mille per la risposta. Dice in genere quindi in questo caso a pagare sarebbe l'erede che compra da me la quota e non io che la vendo?o ci potrebbero essere delle eccezioni?
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Ciao Satoshitomi,
Innanzi tutto giuridicamente si tratta di divisione e non di compravendita di quote di comproprietà su un bene, ai fini fiscali tuttavia l'atto è equiparato. In secondo luogo l'atto di divisione è a spese di tutti i condividenti pro quota.
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Grazie xpx. Solo una precisazione. Le quote tra eredi sono state già divise quindi in teoria so già l'importo della cifra che andrei a prendere cedendo la mia quota a uno degli altri eredi. Io pagherei in base all'importo che mi verrà corrisposto dell'erede che "compra" la mia quota?o direttamente mi verrà detratto l'importo della quota? Purtroppo mi trovo molto impreparata sull'argomento e so che al momento non potrò fare domande. Es mettendo che la mia quota vale 5mila euro quanto andrei a pagare?