Sifone Firenze Occulto

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Sifone Firenze Occulto

Buongiorno a tutti, 5 anni fa ho acquistato casa, una porzione di trifamiliare, con regolare atto notarile. I miei vicini hanno venduto e i nuovi inquilini hanno avuto problemi allo scarico dei bagni per le acque scure. Avendoci coinvolti nella vicenda, e dovendo cercare il sifone firenze, è stato appurato che quest'ultimo si trovasse nel mio giardino. Fin qui nessun problema.
15 giorni fa il vecchi proprietario mi chiama dicendomi che a sue spese vuole portare il sifone firenze nel mio giardino a livello (adesso è a circa 50 cm sotto terra), perchè il nuovo vicino vuole sia ispezionabile 1 volta all'anno per la pulizia. A quel punto ho verificato nel mio atto d'acquisto, ma questo sifone non risulta scritto e nemmeno della servitù di passaggio.
Posso "obbligarli" a portare gli scarichi nel loro giardino (operazione sicuramente costosa, ma fattibile) o devo per forza accettare di far fare i lavori nel mio giardino?
Dovessi accettare di farmi mettere un tombino in centro giardino da 1 mt per 1 mt, posso chiedere un indennizzo, per l'esproprio, per la diminuzione del valore dell'immobile e per il fatto che sarei il diretto responsabile di quel pozzetto, visto che dovrò per forza scriverlo per primo nel mio atto di vendita?

Ringrazio anticipatamente tutti