• N
    User Newbie •

    Pagamento cedolare secca per fito appartamento.

    Buongiorno,
    lo scorso 1 luglio ho affittato un appartamento. Ho regolarmente registrato il contratto optando per il pagamento della cedolare secca.
    Non mi è chiaro quando devo effettuare il versamento previsto. Potete aiutarmi? Grazie. Nicola

    0
  • G
    Bannato Super User •

    Ciao benvenuto nel forum e buona permanenza per qualsiasi problema scrivi pure

    0
  • marcocarrieri
    ModSenior •

    Ciao e benvenuto nel Forum GT. 🙂
    Ho spostato la tua domanda in quest'area in quanto più adatta.

    0
  • T
    User Attivo •

    Ciao e benvenuto

    Per il pagamento della cedolare secca (imposta sostitutiva dell'Irpef) le scadenze e le modalità (acconto e saldo) sono le stesse dell’Irpef.
    Cambia la misura dell’acconto, pari al 95% dell’imposta dovuta per l’anno precedente.
    Essendo questo il primo anno di cedolare secca, e se non avevi altri contratti in ced. secca negli anni precedenti, quest'anno non dovevi versare nessun acconto, poiché manca la base imponibile di riferimento, cioè l’imposta sostitutiva dovuta per il periodo precedente.
    Detto ciò l’acconto è dovuto se l’importo dell’imposta sostitutiva dovuta per l’anno precedente supera i 51,65 euro. In questo caso, il versamento dell’acconto va effettuato:
    a) in un’unica soluzione, entro il 30 novembre, se l’importo è inferiore a 257,52 euro
    b) in due rate, se l’importo dovuto è superiore a 257,52 euro
    − la prima, pari al 38% (40% del 95%) dell’imposta dell’anno precedente, entro il 16
    giugno (o il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%)
    − la seconda, del restante 57% (60% del 95%), entro il 30 novembre.

    Anche per il saldo dell’imposta sostitutiva si applicano le stesse regole previste per l’Irpef: il
    versamento va effettuato entro il 16 giugno dell’anno successivo a quello cui si riferisce, o
    entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%.

    Spero di esser stato chiaro.
    Saluti

    0
  • N
    User Newbie •

    Certo, è tutto chiaro. Essendo il primo anno in assoluto che ho stipulato il contratto di locazione, dovrò quindi effettuare il versamento a giugno dell'anno prossimo.
    Grazie mille e buone feste.

    0
  • T
    User Attivo •

    Esattamente.

    Buone feste

    0
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