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Uso promiscuo abitazione dei genitori
Buongiorno e complimenti per il forum.
Volevo porre un quesito riguardo l' utilizzo promiscuo dell' abitazione.
Un professionista può utilizzare come studio una stanza dell' abitazione dove vivono i suoi genitori?
Si tenga conto che il professionista ha la sua residenza in un' altra città.
In caso di risposta positiva, sarebbe auspicabile registrare un contratto di locazione parziale in comodato d' uso gratuito?
Grazie
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Buonasera
Si è sempre consigliato per dedurre le spese dell'abitazione rediregere un contratto di comodato d'uso che andra registrato presso ADE.
Per prudenza consigliano di effettuare i pagamenti delle utente solo via banca dal suo conto ditta in quanto in caso di controllo dovra dimostrare che proprio lei titolare della PI effettua il pagamento delle utenze (se le dovessero pagare i suoi parenti non potrebbe portare in deduzione il costo) dunque è bene poter sempre dimostrare che è effettivamente lei ha sostenere i costi delle utenze domestiche addebitandole nel suo conto ditta ovviamente le utenze dovranno essere a lei intestate.
Un Cordiale Saluto
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Grazie.. ma mi sorgono molti dubbi
Avere la residenza altrove non è un problema?
La locazione parziale dovrebbe riguardare più stanze di cui una adibita a studio, per poi essere considerata promiscua?Ho letto altrove che molti prospettavano addirittura un cambio di destinazione d' uso in A10, in quanto la promiscuità dell' abitazione supponeva:
A) residenza
B) Locazione totaleInoltre nel caso sia possibile.... non interessa scaricare alcuna spesa (già non dover affittare un locale sarebbe un beneficio). Potrebbe bastare anche un accordo verbale ?
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Buongiorno, io personalmente non scarico le utente domenistiche dunque non le so rispondere al suo caso, le uniche cose che mi ha riferito il commercialista per dedurre le spese si casa sono avere un contratto di comodato d'uso registrato presso ADE, avere le utenze a me intestate titolare della ditta, effettuare i pagamenti dal conto ditta in quanto dovro dimostrare che effettivamente sono io con la mia azienda a sostenerle e non i parenti che vivono in casa.
Attendiamo la risposta di un commercialista per maggiori dettagli riguardo il suo caso.
Un Cordiale Saluto
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@guadagnaeuro said:
Buongiorno, io personalmente non scarico le utente domenistiche dunque non le so rispondere al suo caso, le uniche cose che mi ha riferito il commercialista per dedurre le spese si casa sono avere un contratto di comodato d'uso registrato presso ADE, avere le utenze a me intestate titolare della ditta, effettuare i pagamenti dal conto ditta in quanto dovro dimostrare che effettivamente sono io con la mia azienda a sostenerle e non i parenti che vivono in casa.
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Grazie. Il contratto di comodato d'uso gratuito riferito alla stanza/e deve essere stipulato ai sensi della legge 431/98 (locazione ad uso abitativo), giusto?