I cartelloni pubblicitari sulle facciate dei condomini e Adsense

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I cartelloni pubblicitari sulle facciate dei condomini e Adsense

I commercialisti paiono concordi nel considerare redditi da obbligo di permettere i guadagni derivanti dall'affidare uno spazio della facciata dell'immobile proprio o condominiale ad una agenzia pubblicitaria che userà tale spazio per installare cartelloni pubblicitari.

Tale inquadramento deriva dalla valutazione che manchi una pluralità di attività volte allo svolgimento dell'attività d'impresa di vendita di spazi pubblicitari, non vendendo direttamente spazi pubblicitari ad una pluralità di soggetti per un numero ripetuto di volte nell'anno in un contesto organizzato per accogliere spazi pubblicitari. Si tratta invece di un immobile adibito ad altro - viverci - e di un contratto unico con un unico soggetto che si occupa lui in totale autonomia e propria organizzazione del reperimento ed affissione di pubblicità.

Tutto questo fa sì che non sia necessaria né partita iva, né iscrizione alla camera di commercio, né iscrizione all'INPS, e che i redditi vadano dichiarati nel modello 730 o Unico Mini come redditi diversi su cui andrà applicata semplicemente l'IRPEF.

Ora, dai commercialisti che si sono espressi a favore di un inquadramento dei ricavi Adsense sempre e comunque, fin dal primo euro, come redditi d'impresa, sarei sinceramente interessato a conoscere la differenza ai fini fiscali che passa fra il caso da me citato dell'affidamento di una facciata del proprio immobile con il caso dell'affidamento di uno spazio del proprio sito ad Adsense.

E' evidente che qualora con il proprio sito o siti si vendano direttamente spazi pubblicitari, ad una pluralità di soggetti ricercati direttamente, un numero ripetuto di volte l'anno, ci troveremmo di fronte ad una palese attività d'impresa.

Ma qualora si possedesse un sito, realizzato per passione e/o spirito filantropico, e di questo si affidasse uno spazio pubblicitario ad Adsense, senza contatti e contratti con altre concessionarie di pubblicità o acquirenti diretti di spazi pubblicitari, non vedo come detto caso non sia ben sovrapponibile al caso dell'affido di facciata di un immobile.

La differenza dell'aleatorietà del pagamento Adsense e la sua ripetizione (comunque rimandabile a scelta) non mi pare trasformi la sostanza dei fatti e la mancanza della pluralità di attività, fatto che costituisce il nocciolo della questione.

Pertanto credo che esistano due estremi: un sito che affida spazio esclusivamente ad Adsense inquadrabile come attività non professionale che dà luogo a reddito da obbligo di fare, e un altro estremo di sito o pluralità di siti con il quali viene svolta una attività abituale di ricerca di clienti e vendita di spazi pubblicitari direttamente o ad agenzie di pubblicità.

Tutto ciò che sta in mezzo è ovviamente una gradazione fra le due cose dove una divisione netta ai fini fiscali è purtroppo inconoscibile, ma stabilire l'esistenza o meno dei due estremi oppure di uno soltanto possibile mi parrebbe già un importante passo avanti.

Spero di ricevere commenti in merito.

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