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Aumento Istat locale commerciale calcolato su base annuale o biennale?
Salve,
Si tratta di un locale commerciale affittato nel 1982.Dopo 3 anni senza aumenti Istat il proprietario del negozio comincia ad applicare l'aumento Istat anno dopo anno calcolando però ogni aumento Istat su base biennale al posto di quella annuale,confermandomi sempre la regolarità giuridica del suo operato.
Ho da qualche giorno dato disdetta del locale tramite raccomandata e mi chiedevo se l'operato del proprietario è stato corretto giuridicamente o no e, se fosse lui in difetto, quali azioni potrei adire a mia tutela.
Grazie a chi mi può dare una mano in proposito.
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Ciao ho spostato la discussione in quest'area, vediamo l'evolversi della stessa e decidiamo eventualmente quale sia la sezione migliore.
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@marcocarrieri said:
Ciao ho spostato la discussione in quest'area, vediamo l'evolversi della stessa e decidiamo eventualmente quale sia la sezione migliore.
Ok,grazie Marco.
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Le locazioni commerciali sono regolate dalla legge 392/78 il cui articolo 32 prevede l'aggiornamento annuale del canone in misura non superiore al 75% del'indice Istat calcolato sull'anno precedente**. **Tutti gli altri calcoli dovrebbero essere nulli, compreso il calcolo biennale. Per conferme sarebbe meglio consultare un legale.
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@ascariello said:
Le locazioni commerciali sono regolate dalla legge 392/78 il cui articolo 32 prevede l'aggiornamento annuale del canone in misura non superiore al 75% del'indice Istat calcolato sull'anno precedente**. **Tutti gli altri calcoli dovrebbero essere nulli, compreso il calcolo biennale. Per conferme sarebbe meglio consultare un legale.
Grazie Ascariello.
